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武汉商业地产开发爆棚旅游地产热潮下的冷思考试验机

发布时间:2019-10-16 22:57:31 阅读: 来源:排屑器厂家

武汉商业地产开发爆棚 旅游地产热潮下的“冷思考”_新闻中心

在商业爆棚的今天,武汉综合体式的商业模式早已是遍地开花,屡见不鲜。另一种商业模式 主题商业地产(专题阅读)异军突起,随着武汉城市地位的提升和经济实力的增长,中部辐射能力的增强,未来主题类商业地产扎堆武汉将成为大趋势。

当前住宅市场饱受宏观调控之困,纯商业地产又面临激烈的竞争和高风险,不少房地产企业都在进行战略转型,寻找新的领域和机遇。对于资金实力雄厚的企业而言,旅游地产(专题阅读)显然是个不错的选择。万达、龙湖、万科、世茂等企业已经纷纷增加旅游地产项目的规模。另一方面,新政出台后至 金九银十 ,由住宅市场成交额可见,大多购房者仍处于观望中,相反,商业地产和旅游地产以新政的规避性、良好的投资空间、实用性被广大买客看好。

武汉城市圈旅游地产兴起

随着武汉城市圈一体化进程的不断加快,武汉周边的旅游度假项目也不断热门起来。汤逊湖、红莲湖、木兰湖、后官湖等这些风景优美、交通便捷的度假胜地每逢周末都人满为患,一片热闹景象。人气的骤起,也带动了这些区域旅游度假地产项目的热销,尤为引人注目。以海昌极地海洋世界为代表的武汉旅游地产更因其独特条件和优势,迎来了发展的新机遇。

从旅游市场看,武汉历来拥有丰富的自然景观、人文资源,是华中旅游资源最集中的地方,同时,武汉旅游市场 两菜一汤 的传统优势亟需一个具有强劲号召力的旅游品牌,突破旅游格局。从住宅市场看,武汉住宅经历了第一代以常青住区为代表的纯住宅模式,以及以万达为代表的商业、住宅综合体的第二代住宅模式,为了追求更高的生活质量,武汉人居模式亟待升级,以一个更加生态、更加便利的环境进化武汉人居。从政府规划看, 泛金银湖 旅游集聚区的提出表明了政府对区域开发的信心。 泛金银湖 旅游集聚区汇聚1.2万亩稀缺水域、国家级湿地公园、华中首席赛马场、高尔夫基地,及贯通三镇的公交、地铁、轻轨交通枢纽,丰富的旅游资源、逐渐完善的公共设施建设必将进一步促进旅游地产的快速发展。

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